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崔宪兵

崔永元：地方政府是不是真的将老百姓的事情放心上
, Y5 Y2 n9 {" C# s. d        高房价时代政府角色暧昧,小崔也“实话实说”了!

　　全国政协委员、央视主持人崔永元近日谏言地方政府:“假如80%的房子都是保障房,一样可以拉动经济。解决住房问题的关键是:你是不是真的将老百姓的事情放在心上?”

　　崔永元认为,不论是发达国家,还是经济发展不如中国的发展中国家,几乎没有一个国家纯粹靠商品房来解决国民住房问题,由政府提供的保障性住房才应该是房屋提供的主体。而现在土地出让金一般能占到地方政府收入的50%。这部分资金就应该大部分甚至全部用于解决老百姓的住房。
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* Y" f6 U7 L8 |/ f1 t　　他说:“假如80%的房子都是保障房,一样可以拉动经济。解决住房问题的关键是:你是不是真的将老百姓的事情放在心上?像办女儿上学、母亲治病、自己升官的事情那么用心去考虑老百姓的事情,不可能没有办法的!中国人多聪明,政府多聪明!一定可以想出办法来!”

( t8 P1 T  N9 W* K　　崔永元呼吁,将地方政府的土地出让金专款专用,指定用于廉租房和经适房等保障性住房建设。

　　“地方政府是房地产交易最大获利者”
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; e: x6 h  K3 B- {. q9 n　　梁季阳委员炮轰土地财政是高房价病根,政府或明或暗“托市”
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: y$ L! r) f$ Y: t　　南方日报讯(特派记者/陈枫吕天玲陈祥蕉)“世界上没有一个大国是靠出卖土地来支撑政府支出的。”昨天在全国政协会议第一次大会发言中,全国政协委员、中国科学院地理科学与资源研究所研究员梁季阳直言,地方政府是我国房地产交易中最大的获利者,要遏制高房价,就必须降低政府对土地财政的过度依赖!
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# T% {" y" u' `- ^( u+ T& P　　造成高房价的原因是什么?梁季阳委员说,当前比较流行的观点:由于我国土地资源紧缺,在市场经济条件下,需求大于供给,房价上涨是必然的。“错了!这是一种错误的舆论导向!”
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" k4 Y0 i+ e: b# g3 D* r  b　　他说,房地产市场的病根在于土地垄断,在于地方政府对土地财政的过度依赖。在市场经济条件下,供给方与需求方的基本关系是两个完全平等的经济主体之间的关系。在我国房地产市场的供需双方中,供方中除了房地产商外,实际上还有控制着土地资源,收取各种契税费的地方政府。而房地产需求方是分散的、弱势的个体购房者。因此,我国房地产市场的供求双方并不是完全平等的经济主体。

2 v2 s8 X( @6 H, L2 U3 F　　“地方政府是我国房地产交易中最大的获利者。”他说,据统计,2009年,全国的土地出让金收入已经超过15万亿元。不少城市的土地出让金已经占地方财政收入近50%。为什么在房价下跌的时候,地方政府总会或明或暗地“托市”、“救市”?原因是不言而喻的。

　　“房产泡沫是经济发展的重大隐患,一旦泡沫破灭将会造成灾难性后果。”梁季阳建议,中央政府要从财税体制改革入手,从根本上解决地方政府对土地财政的过度依赖。禁止房产投机,遏制住宅投资。例如,对住宅空置者征收闲置税,也可以借鉴韩国的一户一宅、多宅重税的政策。加快《土地管理法》修订进程,逐步建立农村集体土地与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康发展模式,推进农村集体建设用地流转改革。

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小崔批地方政府“捉迷藏” 抑制房价玩数字游戏
        昨天，全国政协委员、央视著名主持人崔永元在小组讨论时，称目前个别地方政府在房价问题和建设服务型政府上都存在和百姓“捉迷藏”的情况。

　　一批高房价：抑制房价玩数字游戏
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　　“我提醒各位委员，很多地方政府应对商品房价格过高的措施都有值得怀疑的地方。”昨天，全国政协委员、央视著名主持人崔永元开门见山，“地方两会先于全国两会，很多地方政府发布了应对商品房价格过高的措施，但却有很多把戏需要注意。”

: j  ~4 s2 j0 L　　“总理的工作报告中说保障性住房要从去年的200万套，增加到300万套，但很多地方政府提供的数字却不是这样的绝对值，大量都是增加100%、200%。”小崔说：“我觉得这个不要蒙人，如果去年建了一套，今年建了三套，那也叫200%。我认为地方政府必须学习总理的工作报告，人口有多少，需要解决住房的家庭有多少，能完成的任务有多少，实话实说！不要用数字玩捉迷藏的游戏，现在大家都不傻，网民尤其聪明。”

3 S4 u/ ^8 Y5 @- W0 J　　二批换概念：保障性住房非二手房

% T! `& P; W0 }" T6 w( d, c/ G1 J　　对于一些地方政府提出，为解决商品房价格过高，要盘活二手房租赁市场，小崔表示反对：“我觉得这个信号非常可怕，保障性住房中的廉租房、公租房，与二手房租赁市场完全是两个概念，二手房租赁市场是个人对个人的行为，将这个信号传达出去，很有可能商品房的价格没有下来，二手房租赁的价格又涨上去了，大家更没法活了！”

　　三批装门面：“熟脸”碰壁何况百姓
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　　对于总理工作报告中提出建设服务型政府，小崔认为：“服务型政府的核心是为老百姓服务，而不是糊弄人，不是玩文字游戏。”他联系自己的新闻工作说，现在很多突发事件发生后，很多地方政府非常被动，一是反应迟钝，手足无措，很多事情可以在第一时间回应，但却是有新闻发言人也不回应，第二就是即便回答了也是答非所问。
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　　“我在东京看到，警察骑着自行车走街串巷给老百姓帮忙，我觉得这就是服务型政府；当警车呼啸而过，车内的警察不住地向路边的市民点头致歉，这就是服务型政府。可是我们的现实是，老百姓碰到的冷脸太多。”小崔说，像自己这样央视的“熟脸”都天天碰到冷脸，普通百姓的情况可想而知。
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8 N1 e9 w3 V2 k9 X　　“我觉得各级政府不要将建设服务型政府当成口号，别的还好装门面，但是建设服务型政府不好装门面，打电话找不到你，公开电话没人接，写了信不回复，敷衍。你究竟在服务谁呢？”小崔质问道。

崔洪辉河南

能人多劳!能人辛劳!人民永记!