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发表于 2010-3-9 08:38:35
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抑制房价 讨论新税前应先切实减税
/ j7 U8 X4 J& G! F- a* P 还是在两会,还是谈房价,作为电视主持人的政协委员崔永元似乎比专家更在行,他就知道“土地出让金是房价高的根本原因”,如今土地出让金已占到地方政府收入的50%,房价焉能不高?他建议政府拿出50%-60%甚至100%的土地出让金收益用于保障性住房建设。崔委员的建议是一个办法,但一个能够避免寻租的更好办法还是相信市场。政府只要允许更多的房源进入市场,同时减少自己在土地出让和房产市场上的收益,这样按照供需定理,买卖双方自然能够达成一种相对均衡。
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( w. Y/ G8 p& o4 m3 [- }5 Q 所以,为应对房价虚高,与其说在房地产市场上政府应该增税,还不如说更应该减税。减税不一定对市场中的哪一个具体交易者有利,但肯定有助于社会总福利的增加。即使暂时做不到这一点,在房地产领域不得不增税,那么也应该在其他领域切实减税,使税负在总体水平上呈下降态势,这也符合政府工作报告中“继续实施结构性减税政策,促进扩大内需和经济结构调整”的目标。如果只增税,不减税,房价真的得到抑制也就罢了,否则如何才能让公众相信增税的初衷不是为了增加政府收入呢?
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在民众税负痛苦指数畸高的背景下,人们对增税的敏感已如惊弓之鸟。两会是个开放的议政平台,增税自也是议题之一,但应有一个前提,你在提议增税时,有没有切实可行的减税方案?所谓切实可行,除了施诸企业,更应该让每一个居民切实感受得到。 |
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