二级建造师挂靠：挂企业将消失，挂项目或盛行

崔健来了

据沈阳华章了解，个人挂靠可以分为“挂企业”和“挂项目”，挂企业用于资质申请，挂项目用于项目投标。日前住建部计划在资质标准中取消注册建造师的要求，很多人都会担心一级建造师挂靠市场将严重受影响。
　　建造师“挂企业”将逐渐消失
　　根据建筑业企业资质标准，企业需要申请资质，需要满足相应注册建造师等人员指标的要求，从而形成建造师证书挂靠企业的市场，现在住建部计划在资质标准中取消注册建造师的要求，若该政策真的执行，因资质而产生的个人挂证市场将逐渐消失!
, T. F* F2 Z  E+ V; A　　建造师“挂项目”或将依然盛行
: C  O; F  a; b6 z. L7 @( n( O　　就项目挂证是否依然盛行的问题，目前存在两种争议，一种认为“虽然项目挂证风险大，但挂证将依然盛行”，另一种认为“因项目挂证风险大，挂证全面消失”。
: f# g/ p3 o- ~　　根据中华人民共和国建设部令第153号《注册建造师管理规定》的“第三条”明确提出：未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
. Z3 J/ N- {. f7 _' n+ @  ]7 e8 R　　在住建部最新的《注册建造师管理规定》(修订征求意见稿)中提出：未取得注册证书的，不得担任建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。也就说：“没有注册建造师证书，就不能担任项目经理”。
　　虽然资质申请中取消了注册建造师的指标要求，但工程项目不仅不会取消，而且还会进一步加强。
　　目前市场中还是存在“有证书没经验，有经验但考不出证书”的客观情况。市场中依然还是有着这样的矛盾，证书依然有市场，所以在一定程度上项目挂证还将存在。
( F% B7 j+ f3 j4 Q　　个人挂证价格走势
; \8 f  a7 F9 F/ V　　沈阳华章认为，挂项目风险大，一旦项目发生质量安全事故，项目经理难逃其责，或将面临牢狱之灾，故此“挂企业”价格一直比“挂项目”价格低，目前仅仅“挂企业”挂不了，要“挂”的话就得“挂项目”，若“挂项目”，费用还是应该高于原先仅“挂企业”的价格。
# F* p( g5 h0 Q6 y/ z' N( R　　同时，原先“挂企业”不“挂项目”的部分证书会流动到“挂项目”行列，市场中“挂项目”的证书增多，“挂项目”的价格必然会一定程度地降低。
$ t) F0 S2 Z3 Q5 y! j# e　　建议
( p! r6 b+ ?, x4 S# B$ {　　从政策走向和政府监管手段多样化来看(例如：四库一平台、全国社保系统联网等)，个人挂证终不是长久之计，而且面临刑罚的重大风险。
2 p9 T  q$ s0 u. w　　如果纯粹为了挂证而考建造师的，建议可以考虑清楚得失与否;现在已有建造师证书且纯粹为了挂证的同仁，要清楚项目风险大，挂证需谨慎，项目一旦发生事故，项目经理可能面临刑罚、坐牢。
　　若真要挂，一定要了解项目基本情况，然后再决策!沈阳华章说，例如：导致3人死亡的中海康城重大责任事故，项目经理李某明犯重大责任事故罪，被判处有期徒刑三年。实实在在从事建筑施工业务并拥有建造师证书的同仁，恭喜你，你的身价会越来越高!